Наш адрес:

ул. Фурманова, 103

+7 9222 00 71 14

Главная f103@list.ru

Пробки на Яндекс.Картах





Полезные телефоны
  • ТСН: 295-12-70
  • Председатель ТСН
  • Нургалиев Михаил Медихатович:
  • +7-343-295-12-70
  • среда с 19.00-21.00
  • Управляющий ТСН
  • Черепанова Татьяна Васильевна:
  • 8-922-200-71-14
  • Бухгалтер,Светлана:
  • 8-902-87-49-425
  • Охрана: 223-04-93
  • Сантехник-Теплотехник
  • Эдуард Николаевич:
  • 8-902-87-69-069
  • Электрик,Сергей Витальевич:
  • 8-922-113-65-15
  • Диспетчер по лифтам:
  • 271-68-04

Перерасчет за тепло за 2014 г.


Уважаемые собственники!
В 2014 г. был нарушен порядок начислений по коммунальным услугам, а именно:
по теплу использовался порядок начислений, утвержденный правлением ТСЖ. Количество потребленного тепла по общедомовому прибору учета (ОДПУ) распределялось между собственниками помещений:
Для помещений, оборудованных индивидуальными приборами (ИПУ) учета тепла, количество потребленного тепла бралось по показаниям ИПУ.
Вся разница между показанием ОДПУ и суммой показаний ИПУ распределалась по помещениям, необорудованными ИПУ пропорционально их площади.

Основания для выполнения перерасчета:
Во-первых данный порядок устраивал не всех собственников.

Во-вторых, порядок начислений по коммунальным услугам относится исключительно к компетенции Правительства РФ (а не правления ТСЖ) 

В-третьих, ТСЖ проверяли по 2014 г. три раза:

1. Ревизионная комиссия из членов ТСЖ (комисcия выдала кучу рекоммендаций, в т.ч. противоречащих действующему законодательству, а про начисление за тепло по 307-ПП умолчала - у ревизионной комиссии ведь тоже ИПУ).
2. Проверка "Инфоцентр-ЖКХ", те когда проверяли, конечно, сразу сказали - ничисляйте по 307, но поскольку у нас на момент проверки было неопровергнутое Решение правления ТСЖ и начисление по порядку, предложенным правлением выгоднее для собственников, ТСЖ проигнорировало данную рекоммендацию.
3. Департамент государственного жилижного и строительного надзора Свердловской области (далее Жилинспекция). Проверка была инициирована собственником помещения в нашем доме. Жилинспекция выявила нарушения и выдала ТСЖ предписание, за неисполнение которого на ТСЖ будет наложен штраф 

Поэтому ТСЖ выполнило перерасчет по услуге отопление, согласно Постановлению Правительства 307 
Порядок выполнненого перерасчета:
1. Возврат все начислений по услуге отопление за 2014 г. (третья строчка в квитанции в разделе коммунальные услуги, строки не пронумерованы)
2. Начисление платы по услуге отопление за 2014 г. по 307-ПП (пятая строчка в квитанции в разделе коммунальные услуги). Тем у кого установлены ИПУ, по формуле 7 из 307-ПП. Тем у кого не установлены ИПУ по формуле 1.
3. Корректировка платы за отопление (шестая строчка в квитанции в разделе коммунальные услуги) по формуле 10 из 307-ПП.

Для проверки коррекности расчета платы Вы можете воспользоваться параметрами для расчета:
Норматив на потребление отопления 0,033 Гкал/кв.м утвержден 

Тариф на отопление в 2014 г.  987,48 руб/Гкал (01.01.2014 - 30.06.2014) и 1045,84 руб/Гкал, согласно Постановлению РЭК СО от 13.12.2013г.

Среднемесячное потребление отопления за 2013 г. (используется для расчета платы в помещениях, оборудованных ИПУ) = 0,018 Гкал/кв.м

Предъявлено за 2014 г Поставщиком услуги 2190502,97 рублей (формула 10 - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию,)

Размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета = 349512,53 руб.

Размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию = 2751638,46 руб

Суммарная площадь отапливаемых помещений = 17280,5 кв. м


Приносим свои искренние извинения за сложившуюся ситуацию.

В следующем месяце будет выполнен перерасчет по холодному и горячему водоснабжению за 2014 г.(собственникам будет возврат денежных средств по этим услугам!)
С уважением, председатель ТСЖ

от 02.06.2016
 
  




Вы не можете комментировать!